Наш союзник Bikinika
Де зустріти Новий рік 2018: все про святкову оренді квартир і будинків в Києві 
З наближенням свят питання, де провести новорічну ніч, стає все більш актуальною.
За словами ріелторів, квартири або заміські котеджі на Новий рік в столиці починають активно бронювати вже зараз, за місяць до свят вибір стає мізерним, а за два тижні - доведеться попітніти, щоб знайти гідний варіант. У скільки ж киянам обійдеться оренда житла для святкування в цьому році.
Половина квартир вже зайнята
Незважаючи на те, що до зимових свят залишається ще два місяці, кияни вже зараз активно шукають і бронюють апартаменти на новорічну ніч. Так, наприклад, на спеціалізованих сайтах з оренди квартир половину пропозицій вже розібрали.
Як розповіла ріелтор Надія Маковецька, найбільшою популярністю традиційно користуються квартири в пішій доступності від головної ялинки країни (в цьому році вона знову буде на Софійській площі). «Найчастіше люди вибирають ті ж місця, де зустрічали минулий Нової рік. В основному це молодь, і для них важлива близькість нічного клубу. Але, на відміну від минулих років, зараз також надходять заявки про пошук квартир на околиці. Я намагаюся здавати на три-чотири дні, новорічна ніч - за подвійним тарифом. Головна умова: щоб 1-го числа після свята не вийду й не виселяти людей. Адже ми теж хочемо відпочити », - сказала ріелтор.
Що стосується цін, то примітно - ще в кінці жовтня вони трималися на торішньому рівні. Однак орендодавці, побачивши, що є попит і можливість заробити більше, вирішили їх не тримати і з початку листопада встановили нову планку.
«Ще недавно все боялися, що народ буде економити, але коли побачили, що замовлення є, накрутили ціни приблизно на 15-20%. Зараз середня вартість двокімнатної квартири в центрі на новорічну ніч варіюється від 1-1,5 тис. Грн на добу. Але є і двоповерхові пентхауси за 15 тис. Грн і гостинки за 300 грн на добу », - зазначає ріелтор.
Хочуть камін і ялинку
Ще один сегмент, який користується попитом на новорічні свята, - заміські будинки в радіусі 20 км від столиці. За словами гендиректора агентства по нерухомості APRA Real Estate Михайла Артюхова, середня добова ціна Коттедж під Києвом Сейча стартує від 900 грн на добу.
«Але основна пропозиція находистя в діапазоні 1,5-2 тис. Грн. Якщо ж говорити про святкові дні, то ці тарифи сміливо можна множити на два-три. Вже зараз до нас починають надходити заявки з проханням відшукати будинок на 15-20 осіб з бюджетом 10-15 тис », - зазначає Артюхов. "Найчастіше за такі гроші орендарі хочуть, щоб в будинку був камін з дровами, а у дворі росла жива ялинка, яку можна прикрасити".
У той же час знайти потрібний котедж буде непросто, так як пропозицій тут набагато менше. «Для власників заміської нерухомості така оренда не представляє інтересу. Тільки кліннінговие послуги після такої вечірки будуть коштувати мало не половину виручених коштів. Тому часто здаються ті будинки, які довгий час виставлені на продаж, і власники таким чином питаюстя компенсувати витрати на компослуги », - каже Артюхов.
Як правильно зняти
Слід пам'ятати, що агентства по нерухомості практично не працюють з добовою орендою, тому домовлятися доведеться безпосередньо з господарями. І тут можливі ризики. Наприклад, домовтеся, а господар пропаде, і доведеться святкувати на вулиці. Такі випадки бували. Тому юристи і ріелтори радять в обов'язковому порядку укласти договір оренди.
«Слід звернути увагу на те, щоб в договорі були зазначені точна адреса квартири, інформація про її власників і терміни дії договору. При цьому не зайвим буде провести опис майна, де обов'язково уточнити стан великих предметів в квартирі: меблів, люстр, побутової техніки, дверей. Якщо щось вже не працює, то це повинно бути зафіксовано, щоб потім не мати проблем з господарями », - радить ріелтор Дмитро Ісок.
джерело: https://vesti-ukr.com