Звільнення від ПДВ при покупці нерухомості в Туреччині

1. Умови звільнення від сплати ПДВ
2. Документи, необхідні для громадян Туреччини, які проживають за кордоном
3. Документи, необхідні для іноземців, які не проживають в Туреччині
4. Документи, необхідні для юридичних осіб, що не беруть дохід з території Туреччини
5. Документи, необхідні тим, хто купує нерухомість за іноземну валюту
6. Документ - звільнення від ПДВ

Наш союзник Bikinika

Купівля нерухомості і інвестиції в Туреччину останнім часом стали дуже привабливі. Переваги, такі як знижки по ПДВ , Скасування податкових зборів і надання турецького громадянства тим, хто придбав нерухомість на суму не менше 1 мільйона доларів, зробили країну сприятливою для іноземних інвестицій. Після всіх цих змін уряд Туреччини так само вирішило скасувати ПДВ на продаж нерухомості іноземцям для залучення ще більшої кількості міжнародних інвесторів. Закон про звільнення від сплати ПДВ був схвалений парламентом Туреччини 1 квітня 2017 року.

Громадяни Туреччини, які проживають за кордоном і іноземні громадяни, не платитимуть ПДВ за умови покупки нової нерухомості від будівельної компанії. Ті особи, які незаконно будуть намагатися отримати вигоду від звільнення від ПДВ, будуть нести відповідальність за несплачені податки і будуть обкладатися податковим штрафом.

- Турецькі громадяни, які проживали за кордоном більше 6 місяців працюють там і мають посвідку на проживання.
- Іноземці, які не проживають в Туреччині.
- Організації, що не витягують дохід з території Туреччини або не мають офісу.

Важливе зауваження: громадяни Туреччини, які проживають в зарубіжних країнах, працюють в установах, організаціях, що базуються на території Туреччини, не зможуть скористатися звільненням від сплати ПДВ.

Умови звільнення від сплати ПДВ

- Цей закон поширюється тільки на об'єкти нової нерухомості, придбані від будівельних компаній.
- Оплата покупки повинна бути тільки в іноземній валюті.
- Придбана нерухомість не може бути продана протягом року. Якщо нерухомість продається протягом року, при продажу буде стягуватися звільнений ПДВ.

Документи, необхідні для громадян Туреччини, які проживають за кордоном

- Дозвіл на роботу або еквівалентні документи, які отримані від офіційних посольств або консульств Туреччини.
- Документ як доказ, який засвідчує, що громадянин перебував за кордоном не менше шести місяців до моменту покупки.

Документи, необхідні для іноземців, які не проживають в Туреччині

- Копія паспорта, виданого країною постійного проживання, або копію Бірюзовій карти для тих, хто втратив турецьке громадянство.
- Документ, виданий податковою службою, в якому говориться, що особа, яка придбаває нерухомість, не зареєстровано в Туреччині.

Документи, необхідні для юридичних осіб, що не беруть дохід з території Туреччини

- Документ, що підтверджує, що організація все ще активна. Цей документ повинен мати апостиль.
- Документ, що підтверджує, що дана організація не отримує ніякого доходу з території Туреччини.

Документи, необхідні тим, хто купує нерухомість за іноземну валюту

- Якщо сума на покупку нерухомості перекладається через банк, ця сума повинна бути переведена в банк на території Туреччини. Квитанція про надходження грошових коштів повинна бути доставлена ​​до відповідного органу.
- Якщо сума на покупку нерухомості сплачується кредитною карткою, виданою іноземним банком, то необхідно надати документ, що підтверджує, що гроші надійшли з-за кордону. Підтверджуючий документ надається банком отримувачем грошових коштів на території Туреччини.
- Якщо сума на покупку нерухомості з-за кордону в Туреччину привозиться іноземним громадянином самостійно і готівкою, то повинна бути надана митна декларація.

Всі документи повинні бути надані до моменту покупки.

Документ - звільнення від ПДВ

Цей документ призначений для підтвердження звільнення від сплати ПДВ. Даний документ може бути підписаний на етапі продажу нерухомості.

Ви можете скористатися звільненням від сплати ПДВ, купуючи нерухомість в Туреччині . Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб знайти найкращі пропозиції.